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규제 비켜간 구리, 아파트 매매 265% 급증

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작성자 이진숭
댓글 0건 조회 107회 작성일 26-05-23 11:52

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올해 1~4월 수도권 아파트 매매량은 경기 구리시에서 가장 큰 폭으로 늘어난 것으로 나타났다. 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 안양시 만안구 등 거래량이 그다음으로 크게 늘었다.
부동산 플랫폼 직방은 18일 지난 1~4월 경기·인천 아파트 매매량 6만6294건을 조사한 결과, 구리시의 아파트 매매량이 1708건으로 지난해 같은 기간(468건)과 비교해 265% 증가했다고 밝혔다.
구리시 다음으로는 화성 동탄구와 용인 기흥구에서 크게 늘었다. 동탄구는 3635건으로 지난해 1537건에서 136%, 기흥구는 3073건으로 지난해 1429건에서 115% 증가했다. 안양 만안구는 592건에서 1135건으로 92%, 군포시는 813건에서 1525건으로 88% 늘었다.
반면 토지거래허가구역으로 지정된 성남시 분당구의 올해 거래량은 1274건으로 지난해 1811건보다 30% 감소했고, 과천시는 올해 86건으로 지난해 374건에서 77% 줄었다.
인천시는 올해 거래량이 1만472건으로 지난해 9030건에서 16% 늘었다. 서구가 2454건으로 지난해 1832건에서 34%, 부평구가 1856건으로 지난해 1381건에서 34% 증가했다.
직방은 “지난해 10월 전역이 토지거래허가구역으로 지정돼 거래가 까다로워진 서울에서 광역교통 접근성이 좋고 상대적으로 가격 부담이 낮은 경기·인천으로 실수요가 분산되는 흐름”이라고 밝혔다.
“구서니 선수, 포핸드 공격으로 긴 랠리가 이어집니다. 좋아요!”
문득 선생님의 수업이 귀에 잘 들어오지 않을 때 구서니양(12·서울 영남초 6학년)의 머릿속에서는 상상의 나래가 펼쳐진다. 이를테면 웅장한 체육관을 가득 메운 관중 속에 탁구대가 하나 놓여 있다. 꿈의 올림픽 무대에서 태극마크를 단 서니양이 상대와 혈투를 벌이고 있다. 잠시 미래로 시간여행을 다녀온 서니양의 입꼬리가 슬며시 올라간다.
서니양은 한국인 아버지와 필리핀 출신 어머니를 둔 다문화가정 탁구 선수다. 1분 먼저 태어난 쌍둥이 자매인 여니양과 함께 초등학교 1학년 때 탁구를 시작했다. 탁구를 배워보는 학교 행사에서 두 자매의 소질을 알아본 박정주 영남초 탁구부 코치의 권유가 계기였다.
지난 18일 서울 금천구에 위치한 영남초 체육관에서 만난 서니양은 “처음에는 친구들과 탁구공을 주고받는 게 재밌었다”며 “지금은 신유빈 선수처럼 국가대표가 되는 것이 꿈”이라고 말했다.
사실 쌍둥이 자매의 아버지인 구창옥씨(53)는 처음에는 취미 수준의 방과 후 활동인 줄 알았다고 한다. 맞벌이라 돌봄이 필요한 아이들을 늦게까지 맡아줘 고마움을 느끼는 정도였다. 회비를 내야 한다는 것도 1년이 지난 뒤에야 알았다. 두 아이의 1년 치 회비는 두 아이의 재능과 성실함을 눈여겨본 박 코치가 부담했다.
또래보다 키(140㎝)가 작은 서니·여니양의 강점은 발이 빠르고 포핸드와 백핸드를 모두 능숙하게 구사하는 것이다. 성실함이 가장 큰 무기다. 보통 평일은 수업이 끝난 오후 2시30분 이후부터 저녁 8시까지 학교에서 훈련한다. 이후 사설 탁구장에서 개인 훈련을 한다.
그런데도 힘이 들어 운동을 포기하고 싶었던 적은 지금까지 단 한 번도 없다. 지금 쌍둥이 자매를 힘들게 하는 것은 탁구가 자기 마음처럼 잘되지 않는 순간뿐이다.
근성은 결과로 나타났다. ‘유승민 전 IOC위원배 탁구 대회’ 우승 등 이미 여러 대회에서 입상한 두 자매는 오는 23일부터 부산에서 열리는 전국소년체전에 서울시 대표로 출전한다.
아버지 구씨는 아이들이 탁구 선수로 무럭무럭 커가는 것이 대견스럽다. 다문화가정이라는 배경이 아이들에게는 특별하지도 않다. 여니양은 탁구부 주장도 맡고 있다. 다만 엘리트 운동선수를 뒷바라지하는 부모의 현실적인 부담도 있다. 구씨는 본업 외에도 음식 배달 ‘투잡’까지 뛰며 아이들이 더 큰 꿈을 꿀 수 있는 환경을 만들어주려고 노력 중이다.
다행히 서니양은 최근 ‘2026 우리드림브릿지 지원사업’ 대상자로 선정됐다. 우리금융그룹과 대한체육회가 국가대표로 성장할 가능성이 큰 꿈나무를 후원하는 사업에 대상자로 선정돼 고등학생 때까지 장학금 연 500만원을 지원받을 수 있다. 우리금융은 서니양 포함 이번에 선발된 유망주 40명이 2036년 하계올림픽 국가대표로 선발될 수 있도록 장기 지원할 계획이다. 여니양도 내년에 지원 대상으로 선정될 수 있다.
서니와 여니양의 이름에는 ‘선하고 부드러운 사람’이라는 뜻이 담겨 있다. 구씨는 “아이들이 프로에 입단하고 국가대표가 되는 것도 중요하지만 따듯한 마음을 가지고 탁구 실력 외적으로도 인정받고 사랑받는 선수가 됐으면 좋겠다”고 말했다.
인터뷰 내내 해맑게 웃던 서니·여니양은 마지막으로 한마디를 하고 싶어했다.
“같이 올림픽에 나가서 메달을 따 부모님께 고맙다는 말을 하고 싶어요. 늘 포기하지 않고 최선을 다하는 선수가 되고 싶어요.”
5월 불볕더위에 올해 첫 온열질환 추정 사망자가 발생하면서 당국이 날짜를 정해놓고 온열질환 감시체계를 가동하는 현행 방식을 재고해야 한다는 지적이 나온다. 기습적으로 찾아오는 이른 더위에 대응하려면 실제 위험도를 즉각 반영하는 유연한 시스템으로 전환해야 한다는 것이다.
18일 취재를 종합하면 지난 15일 서울에 거주하는 80대 남성이 온열질환으로 추정되는 원인으로 사망했다. 질병관리청 ‘온열질환 응급실 감시체계’가 2011년 시작된 이래 가장 이른 시기에 발생한 사망 사례다. 정부는 해마다 이른 더위가 반복되자 지난해부터 감시체계 가동 시점을 기존보다 닷새 이른 5월15일로 앞당겼다. 올해 감시 첫날부터 이날까지 사흘간 누적 온열질환자는 사망자 1명을 포함해 57명에 이른다.
문제는 더위가 찾아오는 시기가 빨라졌을 뿐 아니라 기습적인 폭염이 일상화했음에도 실질적인 재난 대응은 여전히 ‘달력’ 중심으로 이뤄진다는 점이다. 일선 지방자치단체가 온열질환 대응에 실질적인 예산과 인력을 투입하려면 행정안전부가 결정하는 ‘여름철 자연재난(풍수해·폭염) 대책 기간’이나 지자체 자체의 세부 폭염 종합대책 가동 시점 등 조건을 충족해야 한다. 무더위 쉼터 야간 연장 운영이나 취약계층 집중 순찰 등 현장 대책이 기습 폭염에 맞춰 탄력적으로 가동되지 못하는 이유다.
질병청이 전국 500여개 의료기관을 통해 매일 온열질환자 발생 정보를 발표하고 있지만, 현장 대응을 앞당기는 행정 신호로 작동하지 않는다. 질병청 관계자는 “감시체계는 환자 발생 동향을 파악하고 국민에게 예방수칙을 안내하기 위한 목적”이라며 “질병청 통계가 타 부처나 지자체의 현장 조치를 직접 발동시키는 공식 근거는 아니다”라고 설명했다.
전문가들은 정해진 시점에 맞춰 대응체계를 가동하기보단 실제 위험도를 즉각 반영하는 유연한 시스템으로 전환해야 한다고 지적한다. 한국환경연구원(KEI)은 폭염 대응을 예방적 조치, 모니터링 및 실시간 예측, 조기경보, 사전 대응, 초기 대응 등 단계별로 설계하고, 취약지역 분석을 바탕으로 사전 대응 수위를 조절해야 한다고 제안한 바 있다.
질병청 온열질환 감시 데이터를 현장 조치를 앞당기는 행정 신호로 활용해야 한다는 목소리도 나온다. 감시 데이터에서 위험이 포착되는 즉시 취약계층 보호 조치가 가동되는 방향으로 체계를 재설계해야 한다는 것이다.
채여라 KEI 선임연구위원은 “특정 날짜, 특정 온도를 정해놓고 폭염에 대응하는 것은 전형적인 ‘공급자 중심’ 대책”이라며 “기후변화로 더위가 일찍 시작되는 데다 신체가 미처 적응하지 못한 시기의 기습 폭염은 더 위험한 만큼 현장 영향을 기반으로 한 ‘수요자 중심’ 대응체계로 전환해야 한다”고 말했다.

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