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코스피 9300선도 돌파···‘300만닉스 가나’ 반도체 대형주가 주도

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작성자 이진숭
댓글 0건 조회 2회 작성일 26-06-20 06:14

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삼성전자·SK하이닉스 등 반도체 대형주의 주도로 코스피 지수가 19일 상승세를 이어가며 사상 최초로 9300선을 돌파했다.
이날 코스피는 전장 대비 225.05포인트(2.48%) 오른 9288.89로 출발해 9300선을 유지하고 있다. 전날 코스피는 전 거래일 대비 2.25% 오른 9063.84에 장을 마치며 사상 최초로 9000선을 돌파한 바 있다.
이날 오전 코스피와 코스닥 시가총액 합은 8160조956억원으로 집계됐다. 코스피와 코스닥 시가총액 총합이 8000조원을 넘은 건 사상 처음이다. 시장별로 보면 코스피 시가총액은 7601조1748억원, 코스닥은 558조9208억원이다.
전날 ‘나홀로’ 순매수에 나서며 9000피를 견인했던 외국인은 7820억원의 순매도를 보이고 있다. 기관도 2416억원 매도 우위를 기록하고 있으며 개인은 1조466억원 순매수 중이다.
SK하이닉스는 장 개장 직후 5.47% 급등하며 ‘280만닉스’를 달성했다. 삼성전자도 전 거래일보다 2% 상승해 37만원선에서 거래되고 있다. 간밤 뉴욕증시에서 마이크론테크놀로지(8.7%)와 샌디스크(11.54%) 등 메모리 반도체 업체가 상승한 영향을 이어받는 것으로 보인다.
팀 쿡 애플 최고경영자(CEO)가 월스트리트저널(WSJ)과의 인터뷰에서 인공지능(AI) 수요 급증으로 메모리와 스토리지 반도체 가격이 급등하고 공급 확보가 어려워져 제품 가격 인상이 불가피하다고 발언한 것이 투자심리에 불을 붙였다.
국토교통부는 주거용으로 용도변경하지 않은 생활숙박시설(생숙)을 주거용인 것처럼 올린 허위 광고 315건을 적발했다고 19일 밝혔다.
국토부는 최근 전국 생숙 3595곳(지난해 12월 기준) 중 주거용(오피스텔)으로 용도변경하지 않은 912곳을 대상으로 허위 광고 여부를 모니터링했다. 국토부가 네이버부동산, 직방, 다방 등 온라인 플랫폼과 블로그, 카페 사회관계망서비스(SNS) 등에 올라온 관련 광고를 점검한 결과 1180건 중 315건(26.7%)이 위법 의심 사례로 적발됐다.
이 중 생숙의 용도를 오피스텔, 공동주택 또는 ‘주거용’으로 표시하거나 ‘전입가능’ 등으로 허위 광고한 사례가 162건으로 가장 많았다. 국토부 관계자는 통화에서 “대부분은 전·월세 광고였다”고 말했다. 이는 공인중개사법상 부당한 표시·광고에 해당돼 최대 500만원의 과태료를 물게 된다.
이밖에 건축물 층수를 의무적으로 표시해야 함에도 ‘저·중·고층’으로 표기해 필수 명시 사항을 누락한 사례도 153건에 달했다.
생숙이란 관광객이나 장기투숙객에게 방을 빌려주는 숙박업 시설이다. 적법하게 용도 변경 절차를 거친 경우에만 주거용으로 사용할 수 있으며, 상시 거주는 위법이다.
소비자들이 이 같은 허위 광고에 특히 유의해야 하는 이유는 적발 시 불이익이 적지 않기 때문이다. 생숙을 주거용으로 쓰면 소유주는 건축물 공시가격의 10% 범위에 해당하는 벌금(이행강제금)을 매년 내야 한다.
임차인 역시 불법 주거 적발 우려로 전입신고를 하기 어렵기 때문에 주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 보장받지 못할 위험이 크다. 법적으로 주택이 아니기 때문에 시중은행에서 주택담보대출과 전세대출도 받을 수 없다.
국토부는 적발된 315건 광고에 대해 게시물 수정·삭제를 요구하고, 행정처분이 이뤄지도록 하는 등의 후속조치에 나섰다.
김기대 국토부 부동산소비자보호기획단장은 “생숙은 적법하게 용도 변경 절차를 거친 경우에만 주거용으로 사용할 수 있는 만큼 계약 전 반드시 건축물 용도와 광고 내용을 확인해야 한다”고 말했다.

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