명품레플리카 [사설]집값에 가려진 전세난, 실기하지 말고 대책 내놔야 > 자유게시판

명품레플리카 [사설]집값에 가려진 전세난, 실기하지 말고 대책 내놔야

페이지 정보

작성자 이진숭
댓글 0건 조회 14회 작성일 26-05-19 22:57

본문

명품레플리카 서울·수도권의 전셋값이 급등하고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난주(11일 기준) 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.28% 올라, 2015년 11월 둘째 주(0.31%) 이후 약 10년6개월 만에 최고 상승률을 기록했다. 올해 들어 서울 전셋값 누적 상승률은 2.89%로 지난해 연간 상승률(0.48%)의 6배에 달한다. 경기도 전셋값도 0.20% 오르는 등 수도권 전역으로 전세난이 확산하면서 서민들의 주거 불안이 커지고 있다. 그동안 정부는 집값 안정 정책에 주력해왔으나 상대적으로 전셋값이 오르는 부작용에 대해서는 간과한 듯 보인다. 더 늦기 전에 본격적인 전세 안정 대책 마련을 서둘러야 한다.
전셋값이 오르는 이유는 매물이 부족하기 때문이다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 지난 13일 기준 서울 아파트 전세 매물은 1만6768건으로 올해 초(2만3060건)보다 27.3% 감소했다. 서울 신축 입주 물량 감소, 전세의 월세화 가속, 정부의 다주택자 규제에 따른 전세 매물 감소 등이 복합적으로 작용한 것으로 분석된다. 전셋값 상승세가 장기화할 가능성도 높다. 지난해 4만7000가구가량이던 서울의 공동주택 입주물량이 올해는 2만7000여가구로 줄어들고, 내년에는 1만7000여가구로 급감할 것으로 예상되기 때문이다.
최근 정부의 부동산 대책은 다주택자 양도세 중과 유예 조치 종료, 비거주 1주택자 규제 강화 등 주택 매각을 유도해 집값을 안정시키는 데 방점을 두고 있다. 이 정책은 서울 강남 등 일부 지역의 집값 상승세를 둔화시키는 등 일정 부분 효과를 냈다. 그러나 민간 임대주택의 대부분을 공급하는 다주택자들이 전세 놓던 집을 내놓으면서 전세 매물은 줄어들 수밖에 없다. 집값을 잡으려는 정부 대책이 전셋값을 올리는 형국이 된 셈이다.
전셋값 상승세를 제어하지 않으면 2020년 문재인 정부 당시의 ‘전세 대란’이 재현될 수 있다는 우려도 나온다. 그러나 국토교통부 등 관련 부처에서는 전세 대책을 찾아볼 수 없다. 전세를 사는 사람은 대부분 내집 마련의 여유가 없는 서민이나 청년들이다. 정부는 기존 부동산 대책과 앞으로 시행할 정책의 효과 및 부작용을 면밀히 분석해 보완해야 한다. 근본적으로는 주택 공급 확대가 가장 중요하다. 아울러 빌라와 다세대주택, 오피스텔 등 비아파트 전세시장을 활성화하는 방안 등 다각적인 대책도 검토해야 한다.
6·3 지방선거 공식선거운동 시작이 4일 앞으로 다가온 17일 경향신문은 여야 지도부에 선거 판세를 들어봤다. 더불어민주당은 격전지 중 서울·강원을 우세, 경북을 제외한 영남권 4곳은 경합으로 봤다. 국민의힘은 상승세를 타긴 했지만 대구· 부산·울산·경남을 경합으로 분류했다. 여야 모두 중도 표심과 보수 결집 강도가 승부를 가를 것으로 봤다.
민주당은 격전지 중 서울시장 선거는 격차가 좁혀졌지만 우위 구도가 유지되고 있다고 봤다. 정원오 민주당 후보 캠프 상임선거대책위원장인 이인영 의원은 이날 국회에서 기자간담회에서 “조금 편향되거나 치중된 (여론조사) 결과들이 있긴 한데, 기본 판세가 유지된다고 본다”며 “판세를 뒤집을 정도로 (오세훈 국민의힘 후보가) 상승세를 보이는 것은 아니다”라고 했다. 다만 주도권 싸움에서 오 후보에게 밀리고 있다는 우려도 나왔다. 민주당 관계자는 “(네거티브) 영향이 (본선에서) 있긴 있을 것 같다”고 말했다.
여당에서는 경북을 제외한 영남권 4곳을 혼전으로 보는 판단이 지배적이다. 이 가운데 울산은 10%대 지지율을 보인 진보당 후보와의 단일화가 최종 성사되면 승리할 것이란 전망이 높다. 부산·경남·대구는 막판 보수 결집이 어느 정도로 이루어질 것인지가 관건이 될 것으로 봤다. 영남권 선거를 돕고 있는 한 민주당 의원은 “부산은 큰 흐름으로 전재수 후보가 대세를 장악했고, 울산은 단일화하면 해볼 만한 곳으로 바뀌었다”고 말했다. 민주당 지도부 관계자는 “어차피 민주당과 국민의힘 양쪽이 30%씩 먹고, 나머지 40%의 표심이 선거 결과를 좌우할 것“이라며 “부·울·경은 민주당 (인사를) 써본 경험이 있어 중도보수 표심이 민주당으로 올 거라고 본다”고 말했다.
국민의힘은 상승세를 타고 있다고 봤다. 정희용 사무총장은 이날 통화에서 “선거를 처음 준비할 때와 비교하면 우리 후보들은 상승세를 타고 있고, 민주당 후보들은 자질 논란 등으로 하락세가 나타나 간격이 좁혀지고 있다”며 “안심할 수 있는 단계가 아니고 어려움 속에서 따라가고 있다. 앞으로 공소취소 특검 같은 여당 독주를 견제해달라고 국민에게 호소하겠다”라고 했다.
다만 국민의힘이 우세 지역으로 보는 곳은 영남권뿐이다. 3명의 선대위 관계자에게 물어본 결과 영남권 우세 지역을 1곳, 4곳, 5곳으로 다르게 예측했다. 선대위 핵심 관계자는 “확실하게 이긴다고 나오는 곳은 지금 경북밖에 없지 않느냐”며 “부산·울산·경남·대구는 좁혀지고 있지만 경합 수준이고 서울과 강원도 이제 따라잡고 있지만 어려운 상황”이라고 말했다.
선대위 고위 관계자는 통화에서 “공소취소 특검이 나오면서 국민 분노가 확산이 돼 영남은 지킬 수 있을 것 같다”며 “부·울·경, 대구·경북은 우세로 전환될 것으로 본다”고 말했다. 이 관계자는 “충북과 서울은 민주당 후보가 약하거나 함량 미달이다. 여기에 강원까지 3개 지역은 경합으로 본다”고 말했다.
국민의힘 관계자는 “영남권 중 경남·경북·대구는 유리하고 울산은 단일화 변수가 있지만 그래도 유리한 구도”라며 “서울은 정원오 후보의 리스크가 터지면서 역전 판세이고, 강원은 혼전 양상인데 정부 견제 심리가 어느 정도 작용하느냐에 달려 있다”고 말했다.

이전글아드레닌처방법 관련 최고의 정보만 모아놓은 페이지 26.05.19
다음글용인음주운전변호사 잠잠한 트럼프 SNS···2017년 회담 땐 첫날에만 게시글 4개 26.05.19

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

서울그레이스피부과의원

서울그레이스피부과의원