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전세대란·월세화에 은행 전세자금대출도 2분기 연속 감소

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작성자 이진숭
댓글 0건 조회 35회 작성일 26-05-19 14:33

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은행의 전세자금대출이 줄어들고 있다. 전세대란으로 인한 전세 거래량 감소가 대출 감소로 이어졌다는 분석이 나온다.
한국은행이 19일 내놓은 ‘2026년 1·4분기 가계신용’ 자료를 보면, 지난 1분기 말 기준 예금은행의 전세자금대출 잔액은 165조6987억원으로 직전 분기(166조5570억원)보다 1조원 가까이 감소했다. 지난해 3분기에 168조225억원으로 정점을 찍은 후 2개 분기 연속 줄어들었다.
2023년 말 161조원대였던 은행 전세자금대출 잔액은 2024년 163조원을 넘고, 2025년 1분기 165조원을 돌파하며 상승세를 이어오다 감소세로 전환했다.
지난 17일 한은이 내놓은 ‘4월 금융시장 동향’에서도 전세자금대출 총액은 지난해 9월부터 8개월 연속 감소한 것으로 나타났다.
한은은 전세대출이 줄어든 원인으로 전세의 월세화, 전세매물 감소로 인한 전세대란 등을 꼽았다. 한은 관계자는 “최근 전세 거래량이 감소 추세라서 대출액도 줄어든 것으로 보인다”고 말했다.
올해 1분기 가계대출 잔액은 1865조7932억원으로 전분기 대비 약 12조9000원(0.7%) 늘었다. 그 중 주택담보대출 잔액은 1178조6312억원으로 전분기에 비해 약 8조1000억원 증가했다.
기관별로는 은행과 비은행의 차이가 컸다. 예금은행의 가계대출 잔액은 1009조6069억원으로 2000억원 줄었다. 은행의 대출액이 줄어든 것은 12분기 만이다. 이혜영 한은 금융통계팀장은 “은행들이 금융당국의 가계부채 관리 기조 때문에 보수적으로 운용한 부분이 있다”며 “차주들이 상여금으로 신용대출을 많이 상환한 영향도 있다”고 말했다.
반면 저축은행, 상호금융, 새마을금고 등 비은행예금취급기관의 가계대출 잔액은 325조원으로 전분기 대비 8조2000억원 가량 증가했다. 특히 주택담보대출이 전분기 대비 10조6000억원 늘었다. 은행에서 막힌 주택담보대출 수요가 제2금융권으로 몰렸기 때문으로 해석된다. 이 팀장은 “금융당국에서 상호금융권에 대출 확대 자제 요청을 해서 향후에는 크게 늘어나지 않을 것으로 보인다”고 말했다.
이 팀장은 “다주택자 중과 유예 종료 이전에 거래가 증가한 점을 감안하면 주택담보대출이 2분기에 일시적으로 확대될 수 있다”고 전망했다.
베냐민 네타냐후 이스라엘 총리가 이란과의 전쟁 중 아랍에미리트연합(UAE)을 극비리에 찾았다고 이스라엘 총리실이 밝혔다.
네타냐후 총리실은 14일(현지시간) “네타냐후 총리가 ‘사자의 포효’ 작전 기간 중 UAE를 비밀리에 방문해 셰이크 모하메드 빈 자예드 알 나얀 UAE 대통령과 회담했다”고 발표했다. 그러면서 “이번 회담이 양국 관계에서 역사적인 돌파구를 이끌어냈다”고 전했다.
이날 로이터통신도 소식통을 인용해 양국 정상의 회담이 지난 3월26일 오만 국경 인근의 오아시스 도시 알아인에서 이뤄졌으며 수 시간 동안 진행됐다고 보도했다.
UAE는 즉각 부인에 나섰다. UAE 외무부는 이날 성명을 통해 “전적으로 사실이 아니다”라며 “양국 관계는 비공식적이거나 불투명한 합의에 기반하지 않는다”고 강조했다. 양국의 관계가
아브라함 협정의 틀 안에서 이뤄지고 있다는 점도 재차 밝혔다. 아브라함 협정은 2020년 도널드 트럼프 1기 행정부 당시 UAE를 비롯한 여러 아랍 국가가 이스라엘을 국가로 인정하고 국교를 수립한 것을 말한다.
UAE는 부인했지만, UAE가 미·이란 전쟁 기간 미국, 이스라엘과 거리를 좁히고 있다는 신호는 계속해서 포착되고 있다. 지난 12일에는 마이크 왈츠 유엔 주재 미국 대사가 UAE에 대한 이스라엘의 저고도 방공시스템 아이언 돔 제공 사실을 공식 인정했다. 같은 날 월스트리트저널(WSJ)이 ‘UAE가 이란을 비밀리에 여러 차례 공격했으며 이것이 미국 묵인하에 이뤄졌다’는 취지의 보도를 하기도 했다.

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